Te koop: Volkerakstraat 40, 7417 TN Deventer

**Ruim en licht 4-kamer appartement in de Rivierenwijk – Volkerakstraat 40, Deventer**

Ben je op zoek naar een fijne plek voor jezelf, je gezin of om lekker te starten op de woningmarkt? Kom eens binnen bij Volkerakstraat 40! Dit bovenwoning-appartement uit 1963 ligt in de geliefde Rivierenwijk van Deventer. Je krijgt hier gewoon nét dat beetje extra ruimte waar jonge gezinnen en starters zo naar zoeken.

**Wonen met mogelijkheden**

Wat direct opvalt aan dit appartement zijn de drie slaapkamers. Genoeg kamers dus om iedereen z’n eigen plek te geven, of – als je wil – een thuiskantoor of hobbyruimte te maken. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een deur naar het balkon, perfect om de dag relaxed te beginnen met je eerste kop koffie in de ochtendzon. Je woonkamer is ruim en lekker licht dankzij grote ramen; na een drukke werkdag plof je hier moeiteloos op de bank en voel je meteen rust.

**Eenvoudige keuken & badkamer: pak je kans!**

De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, wat eigenlijk vooral een pluspunt is voor wie graag wat van zichzelf erin stopt. Zin om je eigen smaak eraan toe te voegen? Hier heb je juist de kans om helemaal zelf te bepalen hoe het eruit komt te zien. Of houd het zoals het is – de keuze is aan jou!

**Heerlijk wonen in een rustige, groene wijk**

De Rivierenwijk kenmerkt zich door z’n brede opzet, groenstroken en die lekkere relaxte sfeer. Wandel je graag? Langs de IJssel liggen de mooiste wandelpaden te wachten. Verderop vindt je parken en speelplekken voor de kinderen. Je woont hier bovendien ontzettend centraal: winkels, supermarkten, apotheek en huisartsenpraktijk zijn letterlijk om de hoek. Hoef je nergens ver voor te fietsen of te rijden.

**Altijd parkeren voor de deur**

Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek – je zet je auto gewoon vlakbij de deur neer. Ideaal als je boodschappen hebt gedaan of met de kids thuiskomt.

**Binnen 10 minuten in hartje Deventer**

Fietsend ben je zo bij station Deventer en binnenstad. Je hoeft geen lange tochten te maken: alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt onder handbereik. Toch liever met het OV? Ook dat kan gemakkelijk in deze wijk.

**Ideaal voor starters en jonge gezinnen**

Dit appartement is een oud beleggingsobject en dus niet door de eigenaar zelf bewoond. Zie het als een leeg canvas, klaar voor jouw woonwensen en plannen. Dé ideale uitvalsbasis voor jonge huishoudens, drukke starters of iedereen die compact, betaalbaar en comfortabel wil wonen.

**En nog even dit...**

- Energielabel F: bij update wellicht D of C, dus grijp die kans.
- Bouwjaar 1963, netjes onderhouden.
- Drie ruime slaapkamers.
- Balkon op het oosten.
- Voldoende (gratis!) parkeergelegenheid, altijd plek in de buurt.
- Nabij voorzieningen, scholen en mooie wandelgebieden.
- Station & centrum op 10 fietsminuten.
- Mogelijkheid tot eigen indeling van keuken en badkamer.

**Ben jij klaar voor deze volgende stap?**

Mis deze kans niet! Of je nu net samenwoont, de eerste stap zet op de woningmarkt óf net dat beetje meer ruimte zoekt: Volkerakstraat 40 is zo’n plek waar je ’t allemaal krijgt. Ervaar zelf de fijne sfeer van deze bovenwoning en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Zullen we snel een bezichtiging plannen?