Holtkampstraat 6_01.jpg Holtkampstraat 6_01.jpg Holtkampstraat 6_41.jpg Holtkampstraat 6_03.jpg Detail01.jpg Holtkampstraat 6_08.jpg Holtkampstraat 6_04.jpg Holtkampstraat 6_09.jpg Holtkampstraat 6_10.jpg Holtkampstraat 6_11.jpg Holtkampstraat 6_12.jpg Holtkampstraat 6_13.jpg Holtkampstraat 6_14.jpg Holtkampstraat 6_15.jpg Holtkampstraat 6_16.jpg Holtkampstraat 6_17.jpg Holtkampstraat 6_18.jpg Holtkampstraat 6_19.jpg Holtkampstraat 6_20.jpg Holtkampstraat 6_21.jpg Holtkampstraat 6_22.jpg Holtkampstraat 6_23.jpg Holtkampstraat 6_24.jpg Holtkampstraat 6_25.jpg Holtkampstraat 6_26.jpg Holtkampstraat 6_27.jpg Holtkampstraat 6_28.jpg Holtkampstraat 6_29.jpg Holtkampstraat 6_30.jpg Holtkampstraat 6_31.jpg Holtkampstraat 6_32.jpg Holtkampstraat 6_33.jpg Holtkampstraat 6_34.jpg Holtkampstraat 6_35.jpg Holtkampstraat 6_36.jpg Holtkampstraat 6_37.jpg Holtkampstraat 6_38.jpg Holtkampstraat 6_39.jpg Holtkampstraat 6_40.jpg Holtkampstraat 6_41.jpg Holtkampstraat 6_42.jpg Holtkampstraat 6_43.jpg Holtkampstraat 6_44.jpg
Holtkampstraat 6_01.jpg
Holtkampstraat 6_01.jpg
Holtkampstraat 6_41.jpg
Holtkampstraat 6_03.jpg
Onder bod

Onder bod: Holtkampstraat 6, 7412 VZ Deventer

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 111 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

**Jouw droomhuis in de Wijk Noorderplein!**

Welkom bij dit fantastische woonhuis gelegen aan de Holtkampstraat 6, in het bruisende DEVENTER. Dit karakteristieke geschakelde eengezinswoning uit het bouwjaar 2004 is een pareltje voor jonge gezinnen en starters.

**Energiezuinig wonen**

Dit huis heeft niet alleen een charmante uitstraling, maar is ook nog eens energiebewust met een energielabel A. Hierdoor bespaar je niet alleen op je energierekening, maar draag je ook je steentje bij aan een duurzamere toekomst. Het Energie Prestatie Advies zorgt ervoor dat je comfortabel en efficiënt kunt wonen, terwijl de beveiliging jou en je gezin een veilig gevoel geeft.

**Geniet van je eigen groene oase**

Deze woning beschikt over een heerlijke achtertuin van 36 m2 waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag. Met een perceeloppervlakte van 131,00 m2 heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en om leuke momenten door te brengen met je geliefden.

**Ontdek de Wijk Noorderplein**

De Noorderplein Wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen die perfect zijn voor jonge gezinnen en starters. Hier vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand en geniet je van een levendige omgeving waar altijd wel iets te beleven valt.

Kortom, dit woonhuis aan de Holtkampstraat 6 is de ideale plek om te wonen voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en een groene omgeving. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis!

Indeling

U komt binnen in de voorruimte van het huis en wat direct opvalt is de nette en statige uitstraling van de goed onderhouden, witte muren met Visgraad vloeren. Hier bevindt zich ook het beneden toilet en de iets draaiende trap naar boven. Als we doorlopen komen we terecht in de ruime woonkamer met de open keuken. Hier ligt hetzelfde hoog kwalitatieve vloer. Er is voldoende lichtval van het natuurlijke buitenlicht, wat voor een aangename sfeer zorgt.

Eerste verdieping

Op de bovenverdiepingen van deze riante woning bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en nog eens een op de tweede verdieping, die makkelijk bereikbaar is door een tweede trap. Er is dus plaats voor alle kinderen, een extra werkruimte of de mogelijkheid voor een logeerkamer. Op de eerste verdieping is ook de goed onderhouden badkamer gesitueerd, met een tweede toilet. Ook hier liggen Moderne vloertegels.

Tweede verdieping

Verder bevindt zich op de overloop van de tweede verdieping een buitendeur die leidt naar het ruime dakterras. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken in de buitenlucht op een zwoele zomeravond, genieten van het uitzicht, of gewoon even een frisse neus halen in uw eigen, vertrouwde omgeving.

Tuin

Door middel van een binnen deur stappen we dan een prachtige, overkapte serre binnen, waar u zich samen met uw gezin en eventuele gasten goed zult kunnen ontspannen terwijl u geniet van de voorbij drijvende wolken of van het rustgevende geluid van de gestadig tikkende regen op de overkapping.
Een schuifpui geeft toegang tot een buitenplaats waar ook nog eens een werkruimte of opslagplaats te vinden is.
De gehele buitenruimte is goed beveiligd met een degelijke omheining

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 111 m2. Perceel oppervlakte 131 m2
• Bouwjaar 2004
• Energielabel A
• 5 slaapkamers
• Dakterras
• Prachtige serre
• Eigen parkeerplaats
• Schuur/werkruimte

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer KM1453259
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2024
Laatste wijziging Maandag 23 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Deventer B 16883
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Kera Makelaars