01_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 02_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 03_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 04_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 05_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 06_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 07_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 08_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 09_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 10_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 11_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 12_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 13_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 14_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 15_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 16_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 17_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 18_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 19_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 20_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 21_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 22_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 23_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 24_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 25_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg 26_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg
01_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg
02_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg
03_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg
04_DEVENTER_7412_VZ_Holtkampstraat_6.jpg
Verkocht

Verkocht: Holtkampstraat 6, 7412 VZ Deventer

€ 355.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De uiterst sfeervolle woning aan de Holtkampstraat mag met recht een juweeltje worden genoemd waar u met uw gezin naar volle tevredenheid en voorzien van alle gemakken kunt wonen. De woning verkeert in perfecte staat, straalt rust en charme uit en biedt door haar inventieve en karakteristieke ontwerp vele mogelijkheden om smaakvol ingericht te worden.
De woning ligt in de rustige buurt Noorderplein. U beschikt over uw eigen parkeerplaats en alle voorzieningen die u nodig heeft zijn vanuit hier snel en goed bereikbaar. Het oude centrum van Deventer en het NS station liggen op nog geen vier minuten fietsafstand. Een supermarkt is te bereiken op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg voor een uitje met de auto is niet meer dan een minuut of zes. Scholen, zowel voor het basisonderwijs als voor het voortgezet onderwijs, zijn goed bereikbaar, vijf minuten op de fiets. Een kinderopvang en een huisartsenpost zijn eveneens dichtbij.
Wilt u er graag even tussenuit om te genieten van de natuur zonder een lange, vermoeiende rit in de auto? Het prachtige Rijsterborgherpark met de waterplas van de Buitengracht ligt op nog geen steenworp bij deze woning vandaan en zal u zeker vele plezierige momenten bezorgen

Indeling

U komt binnen in de voorruimte van het huis en wat direct opvalt is de nette en statige uitstraling van de goed onderhouden, witte muren en het robuuste tegelwerk op de grond. Hier bevindt zich ook het beneden toilet en de iets draaiende trap naar boven. Als we doorlopen komen we terecht in de ruime woonkamer met de open keuken. Hier ligt hetzelfde tegelwerk. Er is voldoende lichtval van het natuurlijke buitenlicht, wat voor een aangename sfeer zorgt.

Eerste verdieping

Op de bovenverdiepingen van deze riante woning bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en nog eens twee op de tweede verdieping, die makkelijk bereikbaar is door een tweede trap. Er is dus plaats voor alle kinderen, een extra werkruimte of de mogelijkheid voor een logeerkamer. Op de eerste verdieping is ook de goed onderhouden badkamer gesitueerd, met een tweede toilet. Ook hier liggen vaste vloertegels.

Tweede verdieping

Verder bevindt zich op de overloop van de tweede verdieping een buitendeur die leidt naar het ruime dakterras. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken in de buitenlucht op een zwoele zomeravond, genieten van het uitzicht, of gewoon even een frisse neus halen in uw eigen, vertrouwde omgeving.

Tuin

Door middel van een binnen deur stappen we dan een prachtige, overkapte serre binnen, waar u zich samen met uw gezin en eventuele gasten goed zult kunnen ontspannen terwijl u geniet van de voorbij drijvende wolken of van het rustgevende geluid van de gestadig tikkende regen op de overkapping.
Een schuifpui geeft toegang tot een buitenplaats waar ook nog eens een werkruimte of opslagplaats te vinden is.
De gehele buitenruimte is goed beveiligd met een degelijke omheining

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 111 m2. Perceel oppervlakte 131 m2
• Bouwjaar 2004
• Energielabel A
• 5 slaapkamers
• Dakterras
• Prachtige serre
• Eigen parkeerplaats
• Schuur/werkruimte

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer KM1453205
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 24 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Deventer B 16883 Deventer B 16883
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Kera Makelaars