Te koop: Deltalaan 212, 7417 VM Deventer

**Ruim 4-kamer appartement met gunstige ligging in Deventer**

Welkom bij Deltalaan 212, een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een verrassend ruim appartement met alles binnen handbereik. Dit eenvoudige, doch functionele appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een goed onderhouden galerijflat in het gezellige Deventer. Pak je kans, want dit is een prima basis om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden!

**Centrale locatie: alles om de hoek**

Wonen aan de Deltalaan betekent gemak ten top. Je parkeert kosteloos voor de deur (wel zo prettig na een lange werkdag) en alle denkbare voorzieningen zijn nabij: supermarkten, lokale winkels, scholen en zorginstellingen liggen praktisch om de hoek. Dankzij de centrale ligging sta je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Deventer, fiets je zo naar het NS-station of kun je moeiteloos gebruikmaken van de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Apeldoorn, Zwolle of Enschede. En vergeet het Deventer Ziekenhuis en de Hogeschool Saxion niet – beide op korte afstand.

**Comfortabel wonen met veel ruimte**

Wat meteen opvalt bij binnenkomst is het lichte karakter van het appartement. Het geheel bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een compacte badkamer en een separaat toilet. Ideaal wanneer je bijvoorbeeld thuis wilt werken, gasten wilt ontvangen of als je gezinsuitbreiding overweegt. Extra fijn: aan zowel de voor- als achterzijde beschik je over een balkon, zodat je altijd een plek hebt om lekker buiten te zitten, ongeacht het moment van de dag.

**Praktische indeling en fijne extra’s**

Het appartement is deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verwarming vindt plaats via blokverwarming, waarbij het voorschot voor de stookkosten €125,- per maand bedraagt; dat geeft duidelijkheid en voorkomt koude verrassingen. De afgesloten entree is beveiligd met een intercomsysteem, waardoor je met een gerust hart kunt wonen. Je beschikt over een eigen berging in de onderbouw – handig voor fietsen, seizoensspullen of gereedschap.

**Belangrijk: de verkopers zijn geen bewoners, zodoende is de As is, Where is clausule van toepassing.

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Stookkosten Blokverwarming € 125,- Per maand,
VVE Bijdrage 202,98 per maand,
Energielabel voorlopig E,
Klus woning.