Te koop: Wielingenstraat 37, 7417 CP Deventer

aan de rand van de "Deltawijk", met uitzicht over natuurgebied gelegen ruim 4-kamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping met de berging op de begane grond. Het betreft een keurig verzorgd appartement met een balkon aan zowel voor- als achterzijde.

Heerlijk wonen aan de Wielingenstraat 37 in Deventer: Jouw kans als starter!

Introductie
Stop met zoeken, want dit zou zomaar eens het begin van jouw woonavontuur kunnen zijn! Wielingenstraat 37 ligt in de Deltabuurt, een fijne, rustige wijk waar je alles bij de hand hebt én lekker relaxt kunt wonen. Dit eenvoudige, maar charmante appartement uit 1965 staat nu te koop – klaar om er helemaal jouw eigen draai aan te geven. Of je nu uit huis gaat of na je studie een volgende stap zet, hier kun jij vol goede moed starten.

Locatie, locatie, locatie
Je kent het gezegde: de drie belangrijkste dingen bij het kopen van een huis zijn locatie, locatie en eh… locatie! Nou, daar zit je hier wel snor mee. Met een plekje in de gezellige Deltabuurt heb je eigenlijk alles in de buurt: supermarkten, een bushalte om de hoek en binnen tien minuten fiets je naar de historische binnenstad van Deventer. Even een terrasje pakken op het plein? Check. Sporten in het park? Kan. Even snel je boodschappen halen na werk? Appeltje-eitje!

Eenvoudig, maar functioneel
Oké, eerlijk is eerlijk: dit appartement blinkt niet uit in luxe, maar juist dát maakt hem zo interessant voor starters. Geen opgepimpt paleis waar je bang bent om een krasje te maken, maar een fijne basis waar je met wat creativiteit en een lik verf helemaal jouw stekkie van kunt maken. De indeling is praktisch en licht, waardoor je elke ruimte optimaal benut. En laten we wel wezen: weet je zelf nog hoe leuk het is om een huis beetje bij beetje onder handen te nemen?

Een frisse start met volop mogelijkheden
Bij binnenkomst voelt het gelijk vertrouwd. De woonkamer heeft prima lichtinval dankzij de flinke ramen, perfect voor je kamerplanten óf gewoon om fijn wakker te worden met een kop koffie. De keuken is eenvoudig, maar doet wat hij moet doen: koken, eten, afwassen, repeat. De slaapkamer biedt ruimte genoeg voor een groot bed én een stevige kast, zodat je al je spullen makkelijk kwijt kunt. Badkamer en toilet zijn basic, maar zoals je misschien weet: een frisse douche is zó gepiept, en voor de rest kun je er vast je eigen twist aan geven.

Lekker praktisch: voorzieningen en opslag
Naast het comfortabele wonen, is er overal aan gedacht. Opbergruimte? Aanwezig! Je fiets stal je netjes beneden, en met voldoende bergruimte hoef je niet direct te proppen of weg te gooien. Daarnaast is de portiekflat goed bereikbaar en hoef je niet bang te zijn dat je elke week zelf een trappenhuis moet poetsen – dat wordt netjes bijgehouden.

Waarom kiezen voor Wielingenstraat 37?
Wat maakt dit appartement nou jouw ideale starterswoning? Simpel: een prettige woonomgeving, ruimte om zelf invulling te geven aan je interieur (dus los met die Pinterest-borden!), een vriendelijke prijs én een supercentrale ligging. Je komt hier echt niks tekort, en het knappe is: je hoeft ook niet direct tonnen te investeren in hippe features. Hier kun je je eigen tempo bepalen, ontdekken wat je smaak is en vooral – genieten van je eerste échte plekkie.

Zie jij jezelf hier al settelen?
Kortom, Wielingenstraat 37 is een ideale kans voor jonge woningzoekers die met beide benen op de grond staan en dromen van een plek die ze thuis mogen noemen. Klaar om de sprong te wagen? Wij laten je dit appartement graag een keer zien! Bel of app gerust voor een bezichtiging, en wie weet ben jij straks de trotse bewoner van deze fijne portiekflat.

Wie weet: jouw nieuwe verhaal begint straks gewoon hier, aan de Wielingenstraat!

De indeling van het appartement is als volgt: hal met grote provisiekast, toilet met fontein, aan de voorzijde gelegen dichte keuken met nette inrichting en voorzien van diverse inbouw-apparatuur. Vanuit de keuken is een inpandig balkon bereikbaar.
Lichte woonkamer met zijraam en een prima uitzicht. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is een slaap/werkkamer bereikbaar. Deze ruimte is ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
Vanuit de hal zijn de 2 andere slaapkamers te bereiken, waarvan 1 voorzien van een vaste kast en de ander toegang geeft tot een balkon aan de achterzijde.
Lichtbetegelde badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine
aansluiting.

Bijzonderheden:

- Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen en isolerende beglazing
- 3 slaapkamers waarvan 1 eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken
- Net trappenhuis met afgesloten entree
- Maandelijkse bijdrage: VVE €249,06 per maand
- verwarming middels blokverwarming. Voorschot stookkosten €75,- per maand

Algemeen:
* Bouwjaar: 1964
* woonoppervlakte: 77 m²
* Inhoud: 257 m³

Het appartement is verhuurd geweest! As is-where is-clausule van toepassing!