Nieuw in verkoop

Te koop: Bizetlaan 9, 7333 DM Apeldoorn

€ 295.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	82 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	134 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning straalt comfort en moderniteit uit, met kunststofkozijnen en handige elektrische rolluiken die zorgen voor een stijlvolle uitstraling en extra gemak. Gelegen in een rustige buurt aan het Zuiderpark, biedt deze tussenwoning een oase van rust terwijl alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik zijn. En met de nabijheid van de op/afrit A1, geniet je van uitstekende bereikbaarheid.

Indeling

Stap binnen in de woning en word verwelkomt door een lichte hal met een vaste trap naar de bovenverdieping, een handig toilet, een kelder en een garderobe nis - alles wat je nodig hebt voor een georganiseerde entree. De woonkamer met open keuken is een uitnodigende ruimte, smaakvol ingericht met moderne inbouwapparatuur en een warme sfeer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele overloop, twee ruime slaapkamers en een knusse babykamer, samen met een licht betegelde badkamer voorzien van een praktische douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer ruimte en mogelijkheden, met een overloop met wasmachineaansluiting, de CV-opstelling en een vierde slaapkamer compleet met een dakraam voor natuurlijk licht.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van bijna overal kunststofkozijnen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Bovendien zijn alle ramen en deuren uitgerust met handige elektrische rolluiken voor extra privacy en veiligheid. Met een gloednieuwe CV-ketel HRE ben je verzekerd van comfortabele verwarming en warm water in alle seizoenen.

Bijzonderheden:
• Kunststofkozijnen met Rolluik.
• CV-ketel HRE.
• Vaste trap naar de 2e verdieping.
• 4 slaapkamers.
• Zuiderpark op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	KM1453251
Vraagprijs	€ 295.000,- k.k.
Elektra	€ 60,-
Gas	€ 90,-
Water	€ 20,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 april 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 3 mei 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1950
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Grotendeels dubbel glas HR-glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	134 m²
Woonoppervlakte	82 m²
Inhoud	210 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	E
Energie-index	1,8

CV ketel
CV ketel	Remeha HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2011
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft een satellietschotel	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja