Photography_01_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_02_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_08_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_04_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_05_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_06_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_07_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_09_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_10_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_11_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_12_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_13_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_14_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_15_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_16_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_17_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_18_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_19_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_20_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_21_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_22_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_23_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_24_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Photography_25_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg Begane_Grond.jpg 1e_Verdieping.jpg 2e_Verdieping.jpg 3D_Begane_Grond.jpg 3D_1e_Verdieping.jpg 3D_2e_Verdieping.jpg
Photography_01_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg
Photography_02_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg
Photography_08_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg
Photography_04_WIJCHEN_6601_TV_Heilige_Stoel_5701.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Heilige Stoel 5701, 6601 TV Wijchen

€ 360.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 291 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vanwege OVERWELDIGENDE belangstelling zijn er GEEN nieuwe bezichtigingsafspraken meer mogelijk. Wel kunt u zich nog inschrijven voor de reservelijst door ons een mail te sturen.

In de wijk Heilige Stoel ligt deze MODERNE en UITGEBOUWDE HOEKWONING dichtbij het gezellige centrum van Wijchen met o.a. luxe keuken met overkapping in de achtertuin en de gezellige woongedeelte aan de voorzijde van de woning, 3 royale slaapkamers op de 1ste verdieping en op de 2de verdieping een voorzolder én vierde slaapkamer met dakkapel!

Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

De woning is gelegen in een groene en kindervriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van winkelcentrum Achterlo en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, sportgelegenheden, golfbaan en diverse scholen. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied De Berendonck. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond;
Binnenkomst in de entree ruimte met meterkast en doorloop naar de hal met toiletruimte, provisiekast en trapopgang. Zeer royaal en charmante woongedeelte met een zithoek aan de voorzijde en prachtige keuken aan de achterzijde. Woning is aan de zijkant uitgebouwd wordt momenteel gebruikt als hobby en speelkamer. (voorheen slaapkamer en badkamer geweest!) De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie (2018), netjes weggewerkte afzuigkap en voldoende opbergruimte. Op de begane grond ligt een getinte laminatenvloer alle wanden zijn strak gestuct. Door de overkapping inde tuin ontstaat een open verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een derde (kinder)slaapkamer, luxe badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping. Alle kamers en overloop is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van inloop douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder met dakkapel en ruimte voor het opbergen van spullen, opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2018) en wasmachine aansluitingen. Royale vierde (slaap)kamer met dakkapel welke ook zeer geschikt is voor een thuis werkplek. Volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer en is achter de knieschotten voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden

Algemeen;
Bouwjaar 1974. Wonen ca. 171 m2. Berging tuin ca. 9 m2. Inhoud ca. 584 m3. Perceel 291 m2.

Bijzonderheden;
- Instapklare hoekwoning op een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Veranda overkapping
- Schilderwerk kozijnen 2018;
- CV-ketel 2018;
- Keuken en Badkamer 2018;
- Groepen meterkast 2018;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer KM1453190
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 584 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Wijchen L 3534 Wijchen L 3534
Perceeloppervlakte 291 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Kera Makelaars