Photography_04_TIEL_4006_XH_Hellouwlaan_5.jpg
Photography_05_TIEL_4006_XH_Hellouwlaan_5.jpg
Photography_06_TIEL_4006_XH_Hellouwlaan_5.jpg
Photography_07_TIEL_4006_XH_Hellouwlaan_5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hellouwlaan 5, 4006 XH Tiel

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in Tiel deze karakteristieke en royale tussenwoning (1975) met diepe achtertuin aan de Hellouwlaan. De woning is gelegen in de buurt Wadenoijenlaan, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlakte van 180 m2. Het centrum van Tiel bevindt zich op fietsafstand en de woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tevens is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

De woning is zowel van binnen als buiten goed onderhouden. De begane grond is volledig voorzien van granieten vloer in combinatie met vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping is compleet voorzien van laminaat. Zeer recente keuken en badkamer waar nog jaren gebruik van gemaakt kan worden.
Kortom een instapklare woning!

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, royale woonkamer en keuken.
De keuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat en wasbak. Tevens zijn er diverse inbouwapparaturen aanwezig zoals koelkast, vaatwasser, magnetron en oven . Begane grond is geheel voorzien van granieten vloer en vloerverwarming.
Via de royale woonkamer is de onderhoudsvrije achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer (v.v. 2e toilet), vaste wastafel en douchecabine. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminatenvloer.
Vanuit de slaapkamer aan de voorkant is er toegang tot het balkon. De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van douchecabine met glazendeur, hangcloset, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de riante zolder bereikbaar. Hier is de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.
De zolder is voorzien van een laminatenvloer. Er is veel opbergruimte. Tevens is hier ook de c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

Onderhoudsvrije achtertuin met ruimte voor groen. De achtertuin is ca. 10 meter diep.
Aan de voorzijde ruimte voor eigen auto op de oprit. Tevens bevindt zich daar ook de berging/schuur.

Bijzonderheden

- begane grond volledig graniet
- begane grond vloerverwarming
- eigen oprit
- luxe keuken
- luxe badkamer
- INSTAPKLAAR

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer KM00127
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,1
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 30/CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken