Verkocht: Holtkampstraat 6, 7412 VZ Deventer

De uiterst sfeervolle woning aan de Holtkampstraat mag met recht een juweeltje worden genoemd waar u met uw gezin naar volle tevredenheid en voorzien van alle gemakken kunt wonen. De woning verkeert in perfecte staat, straalt rust en charme uit en biedt door haar inventieve en karakteristieke ontwerp vele mogelijkheden om smaakvol ingericht te worden.
De woning ligt in de rustige buurt Noorderplein. U beschikt over uw eigen parkeerplaats en alle voorzieningen die u nodig heeft zijn vanuit hier snel en goed bereikbaar. Het oude centrum van Deventer en het NS station liggen op nog geen vier minuten fietsafstand. Een supermarkt is te bereiken op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg voor een uitje met de auto is niet meer dan een minuut of zes. Scholen, zowel voor het basisonderwijs als voor het voortgezet onderwijs, zijn goed bereikbaar, vijf minuten op de fiets. Een kinderopvang en een huisartsenpost zijn eveneens dichtbij.
Wilt u er graag even tussenuit om te genieten van de natuur zonder een lange, vermoeiende rit in de auto? Het prachtige Rijsterborgherpark met de waterplas van de Buitengracht ligt op nog geen steenworp bij deze woning vandaan en zal u zeker vele plezierige momenten bezorgen

U komt binnen in de voorruimte van het huis en wat direct opvalt is de nette en statige uitstraling van de goed onderhouden, witte muren en het robuuste tegelwerk op de grond. Hier bevindt zich ook het beneden toilet en de iets draaiende trap naar boven. Als we doorlopen komen we terecht in de ruime woonkamer met de open keuken. Hier ligt hetzelfde tegelwerk. Er is voldoende lichtval van het natuurlijke buitenlicht, wat voor een aangename sfeer zorgt.

Op de bovenverdiepingen van deze riante woning bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en nog eens twee op de tweede verdieping, die makkelijk bereikbaar is door een tweede trap. Er is dus plaats voor alle kinderen, een extra werkruimte of de mogelijkheid voor een logeerkamer. Op de eerste verdieping is ook de goed onderhouden badkamer gesitueerd, met een tweede toilet. Ook hier liggen vaste vloertegels.

Verder bevindt zich op de overloop van de tweede verdieping een buitendeur die leidt naar het ruime dakterras. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken in de buitenlucht op een zwoele zomeravond, genieten van het uitzicht, of gewoon even een frisse neus halen in uw eigen, vertrouwde omgeving.

Door middel van een binnen deur stappen we dan een prachtige, overkapte serre binnen, waar u zich samen met uw gezin en eventuele gasten goed zult kunnen ontspannen terwijl u geniet van de voorbij drijvende wolken of van het rustgevende geluid van de gestadig tikkende regen op de overkapping.
Een schuifpui geeft toegang tot een buitenplaats waar ook nog eens een werkruimte of opslagplaats te vinden is.
De gehele buitenruimte is goed beveiligd met een degelijke omheining

• Woonoppervlakte 111 m2. Perceel oppervlakte 131 m2
• Bouwjaar 2004
• Energielabel A
• 5 slaapkamers
• Dakterras
• Prachtige serre
• Eigen parkeerplaats
• Schuur/werkruimte