Onder bod

Onder bod: Amerbos 296, 1025 ZV Amsterdam

€ 269.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Perceeloppervlakte 1.049 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Mooi gelegen 4-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag, met uitsluitend gebruik van de galerij door de bewoners van het appartement!

DE WONING
Dit schitterend hoekappartement op de eerste woonlaag met vrij uitzicht, heeft door de hoekligging een maximale privacy, "waarbij de galerij uitsluitend door de bewoner van het appartement wordt gebruikt" en een geheel eigen balkon vormt op het zuidwesten met veel groen uitzicht.
Middels een automatische deur vanaf de straat bereikt u de ruime entree van dit zeer goed onderhouden appartementencomplex gelegen in een groene omgeving.
Het betreft een 4-kamer appartement met berging, voorzien van dubbele beglazing, van maar liefst ca. 80m2. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, met voor- en achter, vrij uitzicht op veel groen. Vrij parkeren op de openbare weg is mogelijk. Liften aanwezig.

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen in één van de leukste en beste buurten van Amsterdam Noord, nabij het gezellige winkelcentrum Boven 't IJ en het prachtige "Waterland" in een rustige en groene woonomgeving. De eerste halte van de Noord-Zuid lijn ligt op nog geen 10 min. loopafstand!

HET ONDERHOUD
Het betreft een goed onderhouden appartement. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd en door het gehele appartement ligt een nette houten vloer. De moderne elektrische installatie bestaat uit 6 groepen.

DE GROND
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt ca. € 220,- per jaar. Het huidige tijdvak loopt t/m 15-02-2040.

Indeling

Entree, tochthal, meterkast, toilet, bergkast, ruime L-woonkamer met eetkamer, balkon, dichte keuken, centrale gang met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Berging.

Eerste verdieping

Entree. Gesloten tochthal met bergkast opstelling watermeter en meterkast, toilet met fontein. Dichte keuken voorzien van onder- en bovenkasten. Ruime woonkamer met eetkamer met vrij uitzicht en toegangsdeur naar het achterbalkon gelegen op het noordoosten.

Middels een gang zijn de overige ruimten bereikbaar. De badkamer is voorzien van zitbad, wastafelmeubel op zuil, inbouwspots. ook de toiletruimte is in dezelfde stijl. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Derde slaapkamer aan de galerijzijde. Berging (ca. 4.5 m2) in de onderbouw.

Bijzonderheden

- Hoekwoning op de eerste etage;
- Complex voorzien van een lift;
- Gezonde en actieve VvE;
- Gratis parkeergelegenheid;
- Amsterdamse notaris naar keuze koper.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00089
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Servicekosten € 210,65
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.049 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken