Verkocht

Verkocht: Spaarwaterhof 16, 2593 RS 's-Gravenhage

€ 369.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 4.018 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Het betreft een leuke maisonnette woning met een ruim en zonnig gelegen terras. De woning is opgeleverd in 2017 en voldoet hiermee aan de modernste bouwvereisten. Het huis is volledig geïsoleerd, met mechanische ventilatie, voorzien van een uitgebreide groepenkast en voor de verwarming is gekozen voor vloerverwarming in alle ruimten. Qua onderhoud hoef je als koper in de nabije jaren geen grote kosten te verwachten.

Indeling

Via een gesloten gemeenschappelijke entree is er toegang tot het “hof” met eigen parkeerplaatsen. De voordeur tot ingang van de woning bevindt zich op de begane grond. Hier komt u in de hal waar de meterkast staat en de trap naar de eerste verdieping. Naast de eigen parkeerplaats op het (afgesloten) voorterrein is er ook nog een ruime eigen fietsen(berging) aanwezig.

Eerste verdieping

Via de trap loopt u de eerste verdieping op waar u terecht komt in de hal waar de moderne toilet zich bevindt. De trappen zijn met siergrind bekleed. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken en Franse deuren voorzien van shutters richting het ruime terras. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, als een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en een 5 pits gas op glas kookplaat. De Franse terrasdeuren en hoge ramen zorgen voor een ruimtelijk effect en veel licht. Alle ramen zijn voorzien van shutters.

Tweede verdieping

Vanuit eerder genoemde hal loop je met een lui lopende trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimten toegankelijk. Er zijn hier twee ruime slaapkamers. De grootste is een indrukwekkende masterbedroom van omvangrijke ruimte. Tussen de kamers ligt een moderne badkamer met een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel met twee waskommen. Op deze verdieping treft u een tweede wc aan die identiek is aan die van de eerste etage. Tenslotte is er nog een berging voor de CV-combiketel. De vloer in de gehele woning is voorzien van een gietvloer voor het hoogst mogelijk warmte rendement van de vloerverwarming.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte: ca. 91 m2
* Bouwjaar 2017;
* Gelegen op eigen grond;
* Inclusief eigen parkeerplaats en berging
* Volledig geïsoleerd;
* CV-combiketel, Intergas HR eco, bouwjaar 2017;
* Voorzien van een eigen parkeerplaats en aparte berging;
* Het 1/31ste aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, KvK-inschrijving en maandbijdrage van € 50,-;
* Woningborg garantie is van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00083
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Metaal
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.018 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 297 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken