Te huur: Van Hetenstraat 76, 7415 TW Deventer

€ 1.150,- /mnd

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen	105 m²

Perceeloppervlakte	134 m²
Aanvaarding	Per donderdag 1 oktober 2020

Beschrijving

Per 1 oktober beschikbaar!!

Te Huur aangeboden in de woonwijk Tuindorp gelegen, Leuke tussenwoning met een zolderverdieping, strak en netjes afgewerkt. Het betreft een heel verrassend ééngezinswoning met een ruime woonkamer, woonkeuken en vier slaapkamers. Alle voorzieningen zoals kinderopvangcentra, (basis)scholen, winkelcentrum Keizerslanden voor uw dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree/ hal, meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek met open keuken. Moderne keuken met voorzien van alle gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur (magnetron, Fornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en 4-pits electrisch-kookplaat). Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

ruime overloop waaruit de drie slaapkamers bereikbaar zijn. Twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde. Drie slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping

Met vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakraam waar de wasruimte bevindt en de CV-combiketel (2016) is geplaatst. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de vierde slaapkamer met een grote Velux-dakraam.

Overige verdiepingen

Algemeen:
- Bouwjaar 1948, opgeknapt in 2016
- Tussenwoning
- Totaal 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste kastruimte
- Provisiekelder
- Woonkamer met openkeuken
- Stenen (fietsen-) berging en achterom
- Achtertuin gelegen op het zuid oosten
- Verwarmd middels CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2016
- Voorzien van dubbele beglazing
- Keurig afgewerkt en goed onderhouden
- Energielabel C
- Spouwmuur en dak-isolatie

Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 325 m3
Perceeloppervlakte: 125 m²

Tuin

De ruime achtertuin (liefs 66 M²) is gelegen op het zuid oosten, heeft een stenen (fietsen-) berging en een achterom naar het achtergelegen pad. Door de gunstige ligging ten opzichte van de andere woningen biedt de tuin veel privacy.

Bijzonderheden

* huurprijs € 1150,- excl. G/W/L
* 3 X maandhuur Borg,
* Er wordt inkomens toets gedaan,
* per 1 oktober beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	KM00156
Huurprijs	€ 1.150,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg	€ 3.450,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Aanvaarding	Per donderdag 1 oktober 2020
Aangeboden sinds	Woensdag 2 september 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1948
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	105 m²
Inhoud	325 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	C
Energie-index	2,5

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2016
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	3
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja